EL PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO EN LOS LOCALES COMERCIALES

Nuestra Ley de Arrendamientos Urbanos no hace distinción entre el desahucio de vivienda y el de locales comerciales, considerando que la falta de pago de la renta es la principal causa de resolución del contrato tanto en un caso como en otro. Esto obedece al principio “Pacta sunt servanda”, es decir, los contratos nacen para … Leer más

LA CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS

La crisis económica, la situación de pandemia mundial y el estado de alarma han planteado innumerables problemas en relación con el cumplimiento de todo tipo de contratos. Situaciones éstas que repercuten en nuestras vidas y nuestros negocios. Podemos citar como ejemplo la crisis económica del 2008, en la que hubo un estallido por la “burbuja … Leer más

NOVEDADES DEL REAL DECRETO-LEY 37/2020 EN LOS DESAHUCIOS DE PERSONAS VULNERABLES

Como respuesta a una serie de hechos suscitados con ocasión a la pandemia del COVID-19, se adoptaron una serie de medidas promulgadas a través del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo. En dicho Decreto, se introdujo un periodo de suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos en los casos en que sus … Leer más